Yatırım ve geliştirme amaçlı arsa ve araziler
Gayrimenkul Hizmetleri | MitraSan Group
MitraSan Gayrimenkul Hakkında
MitraSan ile Gayrimenkulün Bütününe Bakın
Bir taşınmazın değeri yalnızca konumundan veya bugünkü satış fiyatından ibaret değildir. Pazar koşulları, kullanım biçimi, geliştirme potansiyeli, finansman yapısı ve işletme giderleri aynı yatırım kararının parçalarıdır. MitraSan Emlak ve Gayrimenkul Çözümleri, bu parçaları birlikte değerlendiren bir yaklaşım sunar.
Arsa ve mülk seçimiyle başlayan süreç; proje geliştirme, satış veya kiralama planı ve varlık yönetimiyle devam edebilir. Her aşamada ihtiyaç duyulan uzmanlığı somut hedefe göre bir araya getirir, seçenekleri anlaşılır bir karar çerçevesine taşırız. Amaç, mülkün bugünkü kullanımına ve gelecekteki potansiyeline aynı anda bakabilmektir.
Bütünleşik Gayrimenkul ve Emlak Danışmanlığı
-
Arsa Potansiyeli
Kullanım hakları ile pazar talebini birlikte değerlendiririz.
-
Proje Kurgusu
Hedef kullanıcıya uygun ürün ve etap seçeneklerini karşılaştırırız.
MitraSan Gayrimenkul ve Emlak Danışmanlığı ile Yatırım Kararından Uzun Vadeli Varlık Yönetimine
Çalıştığımız Markalar
Doğru Yer, Doğru Zaman,
Doğru Yatırım İçin
Farklı Gayrimenkuller, İhtiyacınıza Uygun Çözümler
Arsa, konut, ofis, üretim tesisi veya otelin kullanım biçimi aynı değildir. Her taşınmaz türünde pazar talebi, fiziksel ihtiyaç, gelir yapısı ve işletme koşulları farklı değerlendirilir. Bu bölüm, gayrimenkul çözümlerinin hangi varlık gruplarına uygulanabileceğini gösterir; somut hizmet kapsamı ve uzmanlık ihtiyacı her proje için ayrıca belirlenir.
-
-
Farklı yaşam ihtiyaçlarına yönelik konut projeleri
-
Şirketler için ofis ve iş merkezleri
-
Cadde mağazaları ve çok birimli perakende alanları
-
Üretim süreçlerine uygun sanayi ve fabrika alanları
-
Depolama ve dağıtım için lojistik tesisler
-
Konaklama ve turizm için geliştirilen tesisler
-
Sağlık, eğitim ve kamusal kullanım yapıları
-
Birden fazla kullanımı birleştiren karma projeler
Her İhtiyaca Uygun Gayrimenkul Çözümlerimiz
MitraSan Gayrimenkul Dokümanları
Gayrimenkulde İşlem ve Ortaklık Seçenekleri
Modeli Seçmeden Önce Soruları Netleştirin
Bir taşınmazı satın almak, satmak veya kiralamak farklı hedeflere karşılık gelir. Uzun süreli kullanım ve üst hakkı gibi seçenekler, mülkiyet devri dışındaki imkânları gündeme getirir. Arsa geliştirmede kat karşılığı, hasılat paylaşımı veya ortak girişim ise tarafların katkısını, kararlarını ve proje sonucunu farklı biçimlerde düzenler.
Satış sonrası kiralama mevcut kullanımın sürdürülmesi ihtiyacıyla; portföy satışı birden çok varlığın birlikte değerlendirilmesiyle ilgilidir. Kamu taşınmazlarında uygulanacak yöntem ilgili ihale, tahsis ve hak tesis kurallarına bağlıdır. Her modelin somut uygunluğu, varlığın kaydı, finansal çerçevesi ve uzman hukuki incelemesiyle belirlenir.
İş Ortaklarımız MitraSan Enerji'yi Anlatıyor
“Projenin başında seçeneklerimiz çoktu. Hangi konuyu hangi sırayla ele alacağımızı belirlemek ekip içindeki görüşmelerimizi kolaylaştırdı.”
Selin Arca
Proje Geliştirme Direktörü
“Arsamız için yalnızca bir teklif dinlemek istemiyorduk. Farklı kullanım ve ortaklık ihtimallerini aynı çerçevede görebilmek bizim için değerliydi.”
Kerem Tunca
Yatırımlar Direktörü
“Yatırım kararından önce yanıtlanması gereken sorular açıkça sıralandı. Bu hazırlık, görüşmelere daha sağlam başlamamıza yardımcı oldu.”
KentHat
Altyapı Ltd.
Genel Müdür
“Mülkün günlük kullanımını ve uzun vadeli planımızı birlikte konuşabildik. Yaklaşımın en yararlı tarafı buydu.”
YeniDoku
Gayrimenkul A.Ş.
Kentsel Dönüşüm Koordinatörü
“Tesis ararken yalnızca metrekareye odaklanmadık. İşimizin gerçekten ihtiyaç duyduğu alanları da masaya koyduk.”
Solvera Enerji
Yatırımları A.Ş.
Proje Direktörü
“Depo ve dağıtım ihtiyaçlarımız farklıydı. Bu farkın ilk toplantıdan itibaren anlaşılması süreci bizim açımızdan kolaylaştırdı.”
Lojipark
Depolama A.Ş.
Operasyon Direktörü
“Yeni mağaza kararı verirken konumu, kullanıcıyı ve sözleşme koşullarını ayrı ayrı değerlendirmek istiyorduk. Görüşmeler bu çerçevede ilerledi.”
Dr. Can Ersoy
Yatırımlar ve Teknik Hizmetler Direktörü
“Yapının kullanım koşullarını erken aşamada açıklığa kavuşturmak istedik. Konuların düzenli ele alınması ekiplerimiz arasındaki iletişimi kolaylaştırdı.”
İpek Aydın
Yatırım Geliştirme Müdürü
Gayrimenkul Yatırımlarındaki Çalışmalarımızı
Verilerle Yakından Tanıyın
-
00
+Tamamlanan
Gayrimenkul
Projesi -
00
+Mutlu
Müşteri -
00
+Çalışılan
Ülke
Doğru Ortaklarla Daha Güçlü Projeler
Arsa sahipleri, geliştiriciler, yatırımcılar, yetkili uzmanlar ve işletmeciler aynı taşınmaza farklı bilgi ve beklentiler getirir. MitraSan Emlak ve Gayrimenkul için anlamlı bir işbirliği, önce varlığın konumunu, kullanım amacını, tarafların katkısını ve üstlenilecek görevleri açıklığa kavuşturmakla başlar. Henüz fikir aşamasındaki projeleri de mevcut taşınmazlar için geliştirilen önerileri de somut kapsam ve doğru uzmanlık eşleşmesi üzerinden görüşebiliriz.
Projenizin konumunu, kapsamını ve önerdiğiniz işbirliğini paylaşın; ilk görüşmeyi birlikte planlayalım.
